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LA FERTILE IMÓVEIS
LA FERTILE IMÓVEIS
Prédio Comercial com 385 m², à venda por R$ 12.000.000 - Centro, Balneário Camboriú (SC)
Prédio Comercial e Residencial de Esquina à Venda | Avenida Brasil | Balneário Camboriú
Uma oportunidade única para investidores que buscam alta rentabilidade, localização estratégica e valorização patrimonial. Este prédio de esquina está localizado na Avenida Brasil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Balneário Camboriú, oferecendo excelente potencial para geração de renda imediata.
Com três pavimentos e ocupação mista, o imóvel reúne espaços comerciais já locados e ambientes residenciais, proporcionando diversas possibilidades de utilização e investimento.
Características do Imóvel
-Prédio de esquina
-3 pavimentos
-Excelente visibilidade comercial
-2 vagas de garagem
-Localização privilegiada na Avenida Brasil
Pavimento Térreo
-4 lojas comerciais
-Todas atualmente locadas
-Excelente vitrine para o intenso fluxo de pedestres e veículos
-Geração de renda imediata
Segundo Pavimento
-Espaço comercial
-6 salas
-3 banheiros
-1 kitnet
-Ideal para escritórios, clínicas ou empresas
Terceiro Pavimento
-Amplo apartamento
-Área de festas privativa
-Possibilidade de uso residencial ou corporativo
-Excelente opção para locação premium
Diferenciais
-Imóvel de esquina
-Renda passiva com lojas já alugadas
-Uso comercial e residencial
-Alto potencial de valorização
-Excelente liquidez
-Versatilidade para diferentes modelos de negócio
-Raridade na Avenida Brasil
Negociação
-Proprietário estuda permuta
-Aceita imóvel pronto em Balneário Camboriú
-Aceita imóvel pronto em Curitiba
-Excelente flexibilidade de negociação
Localização
-Avenida Brasil – Balneário Camboriú/SC
-Região central
-Alto fluxo de pessoas e veículos
-Próximo a bancos
-Próximo a restaurantes
-Próximo ao comércio em geral
-Próximo à Praia Central
-Fácil acesso às principais avenidas da cidade
Um ativo imobiliário diferenciado, ideal para investidores que desejam unir renda imediata, segurança patrimonial e excelente perspectiva de valorização em uma das localizações mais disputadas do Brasil.
Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva de investimento.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem.
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Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (47) 98889-6304
WhatsApp (41) 99867-0764 - Lais
Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú SC - Sala 02
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Atualizado em 20/08/2026
- Academias de ginástica
- Avenida
- Banco
- Cinemas
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Igreja Católica
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Praia
- Praça/Parque
- Restaurante
- Shopping
- Sorveteria
| Face | Face Oeste |
| Referência: | 5610 (PR0006) 2246460 |
| Tipo de Imóvel: | Comercial » Prédio |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quartos: | 2 (sendo 2 suítes) |
| Salas: | 11 |
| Banheiros: | 4 |
| Vagas: | 2 |
| Ano de Construção: | 1982 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Número do Andar: | 3 |
| Andares por Torre/Bloco: | 3 |
| Área Total: | 385 m² |
| Área Útil: | 385 m² |
| Terreno: | 246 m² |
| Área Total: | 385 m² |
| Área Útil: | 385 m² |
| Terreno: | 246 m² |
| Endereço: | Avenida Brasil , N°: 2137 |
| Bairro: | Centro |
| Cidade: | Balneário Camboriú |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
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R$ 12.000.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
14.136
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