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LA FERTILE IMÓVEIS
LA FERTILE IMÓVEIS
Sobrado com 7 Quartos, 2 Suítes, 292.7M², à Venda por R$ 1.600.000,00 - Sítio Cercado, Curitiba (Pr)
Oportunidade única para investir ou morar e lucrar!
Localizado em uma das avenidas mais conhecidas de Curitiba — Rua Izaac Ferreira da Cruz, este terreno de 456 m², de frente para a rua, reúne excelente potencial comercial e residencial em um só lugar.
Com 292,70 m² de área construída, o imóvel conta com três residências independentes e uma loja comercial, ideal para quem busca renda passiva, estrutura para negócio próprio ou moradia familiar ampliada.
Destaques do imóvel:
- Loja comercial com 63,50m², pronta para seu negócio ou locação imediata.
Sobrado principal (frente da rua): parte térrea com sala comercial e, no piso superior, residência com 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, lavabo, cozinha e lavanderia.
- Casa central: prática e aconchegante, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
- Sobrado dos fundos: térreo com casa de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para 2 carros; pavimento superior com 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
Perfeito para quem deseja investir com retorno garantido!
A estrutura permite locação múltipla, uso misto (comercial e residencial) ou ampliação futura — um verdadeiro ativo imobiliário versátil e valorizado.
Localização estratégica, próxima a comércios, linhas de transporte, escolas e toda a conveniência que a região oferece.
Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel que combina renda, espaço e localização em um só investimento.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem.
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Telefone (41) 99761-9418 / (41) 99758-0284
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Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 20/08/2026
| Referência: | 3809 (SO0076) 1412954 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Sobrado |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quartos: | 7 (sendo 2 suítes) |
| Salas: | 5 |
| Banheiros: | 6 |
| Vagas: | 8 |
| Ano de Construção: | 2002 |
| Mobílias: | Mobiliado |
| Número do Andar: | 1 |
| Apartamentos por Andar: | 1 |
| Andares por Torre/Bloco: | 2 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Área Útil: | 293 m² |
| Terreno: | 456 m² |
| Área Útil: | 293 m² |
| Terreno: | 456 m² |
| Endereço: | Rua Izaac Ferreira da Cruz , N°: 5169 |
| Bairro: | Sítio Cercado |
| Cidade: | Curitiba |
| Estado: | Paraná, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
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R$ 1.600.000
Valor de Venda
Aceita-se: Permuta
Valor do IPTU
R$
209
Condomínio isento
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